Osnovni podatki
| Šifra: | RE. ID 1205-001_ |
| Posredovanje: | prodaja |
| Tip nepremičnine: | poslovni prostor večnamemben |
| Naslov: | Vipavska cesta 4J, Ajdovščina |
| Leto izgradnje: | 2002 |
| Zemljiško-knjižni ID: | 2392-1275- |
| Parcelna številka: | 2392-1275-36,2392-1275-37,2392-1275-51,2392-1275-52,2392-1275-53,2392-1275-54,2392-1275-55,2392-1275-56,2392-1275-58,2392-1275-59,2392-1275-60,2392-1275-68 |
Način prodaje
- Posredovanje pri prodaji
- Posredovanje pri oddaji
Prodaja ali oddaja stavbe v centru Ajdovščine
Na Vipavski cesti 4J, v središču Ajdovščine, se nahaja stavba v obliki črke L, ki je večinoma v lasti Slovenskega državnega holdinga, d. d. (SDH) in v upravljanju družbe D. S. U., d. o. o. Stavba je razdeljena na dvonadstropni stanovanjski del (samski dom, ki ni v lasti SDH) ter tronadstropni poslovni del. SDH je lastnik poslovnega dela stavbe, z izjemo enote stavbe z oznako 2392-1275-57.
Stavba je v GURS evidentirana pod številko 1275 in leži na parceli št. 1296/21 k. o. 2392 Ajdovščina. Gradbeno dovoljenje za prvotno gradnjo je bilo izdano leta 1999, uporabno dovoljenje pa leta 2006. Objekt ima urejeno etažno lastnino, prostori pa so dobro vzdrževani in primerni svoji starosti. Parkirna mesta so skladno s pogodbo o medsebojnih razmerjih zagotovljena pred stavbo.
Dostop je urejen preko javnih površin in sicer preko parcel št. 1737/3, 1296/34 in 1296/32, vse k.o. 2392 Ajdovščina, v lasti Občine Ajdovščina, ki ima tudi lastniški delež ceste.
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za nakup so v stavbi na voljo:
- dvorana za rekreacijo: neto tlorisna površina 147,20 m², prodajna cena 118.000 EUR + pripadajoči davek,
- poslovni prostori: neto tlorisna površina 493,90 m², prodajna cena 382.000 EUR + pripadajoči davek.
Za najem so v stavbi na voljo:
- poslovni prostor: neto tlorisna površina 55,20 m², cena najema 8,50 EUR / m2 + pripadajoči davek,
- poslovni prostor: neto tlorisna površina 86,60 m², cena najema 8,50 EUR / m2 + pripadajoči davek,
- poslovni prostor: neto tlorisna površina 150,90 m², cena najema 8,50 EUR / m2 + pripadajoči davek,
- poslovni prostor: neto tlorisna površina 90,70 m², cena najema 8,50 EUR / m2 + pripadajoči davek,
- dvorana za rekreacijo: neto tlorisna površina 147,20 m², cena najema 8,50 EUR / m2 + pripadajoči davek.
