Skoči do osrednje vsebine SDH logo

Poslovni prostori v Ajdovščini

Vipavska cesta 4J, Ajdovščina

Osnovni podatki

Šifra: RE ID .1205-001
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 382.000,00 € + pripadajoči davek
Tip nepremičnine: poslovni prostor pisarna
Naslov: Vipavska cesta 4J, Ajdovščina
Leto izgradnje: 2002
Neto tlorisna površina stavb: 493,90 m²
Zemljiško-knjižni ID: 2392-1275-37, 2392-1275-51, 2392-1275-52, 2392-1275-53, 2392-1275-54, 2392-1275-55, 2392-1275-56, 2392-1275-58, 2392-1275-59, 2392-1275-60, 2392-1275-68

Način prodaje

  • Posredovanje pri prodaji

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Opis

Nepremičnina predstavlja 11 posameznih delov poslovne stavbe, na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina. Poslovni prostori se nahajajo v okroglem delu stavbe, v pritličju, 1. in 2. nadstropju. Prostori so prvenstveno namenjeni pisarniški dejavnosti. Skupna neto tlorisna površina - NTP je 493,90 m2, od tega je 8 poslovnih prostorov skupne NTP 363,60 m2 in 3 prostorov skupne NTP 130,30 m2. Poslovni prostori so naprodaj le kot celota - ni moč kupiti le enega dela stavbe. 

V naravi je objekt (celotna stavba 2392-1275) v obliki črke L, ločen na dvonadstropni stanovanjski del - samski dom (ni v lasti SDH) in ločen tronadstropni poslovni del, kjer se nahajajo predmetni prostori. Nepremičnine v pritličju so trenutno zasedene z dvema uporabnikoma. Poslovni del je skoraj v celoti last SDH, razen dela stavbe 2392-1275-57, ki se tudi nahaja v poslovnem delu a ni v lasti SDH. V pritličju se nahaja še plesna dvorana (del stavbe 2392-36), tudi ta je v lasti SDH - na prodaj posebej, kot samostojna enota - ločen oglas. 

Vsak poslovni prostor ima lastne sanitarije. V GURS je stavba evidentirana pod št. 1275 in leži na parceli št. 1296/21 k.o. 2392 Ajdovščina. Gradbeno dovoljenje za prvotno zgradbo je bilo pridobljeno leta 1999, uporabno dovoljenje pa leta 2006. V objektu je vzpostavljena etažna lastnina. Prostori so v dobrem stanju in vzdrževani, primerni letnici izgradnje. Parkiranje je skladno s pogodbo o medsebojnih razmerjih omogočeno pred objektom. Dostop je urejen, preko parcel št. 1737/3, 1296/34 in 1296/32, vse k.o. 2392 Ajdovščina, v Občine Ajdovščina. Nepremičnina je trenutno na prodaj zgolj skupaj, kot zaokrožena celota. 

Cena: 382.000 EUR brez pripadajočega davka (2 % DPN ali 22 % DDV), ki ga plača kupec.

Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.

Na istem naslovu je naprodaj rekreacijska dvorana. Več na povezavi OGLAS ID 1205-001.

Datoteke

pdf

Tloris-vec-enot-Sklop-1.pdf

0,16 MB Prenesi
pdf

Tloris-del-stavbe-36-Sklop-2.pdf

0,05 MB Prenesi
pdf

Seznam-poslovnih-prostorov.pdf

0,06 MB Prenesi
docx

oglas-datoteke/Obrazec-za-izkaz-interesa-DSU_1.docx

36 KB Prenesi

Kontakt

Marko Urbanija

Marko Urbanija


S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje d.o.o. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.