Skoči do osrednje vsebine SDH logo

Poslovni prostor pisarna

Ferrarska ulica 16, Koper

Osnovni podatki

Šifra: P-12/5
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 137.200,00 € + pripadajoči davek
Tip nepremičnine: poslovni prostor pisarna
Naslov: Ferrarska ulica 16, Koper
Leto izgradnje: 2013
: pritličje
Neto tlorisna površina stavb: 54,80 m²
Zemljiško-knjižni ID: 2605-2070-5

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Poslovni prostor za mirne dejavnosti

Predmet prodaje je prostor z oznako P-12 (RE ID 39-169): del stavbe 2605-2070-5, v izmeri 54,8 m2 - poslovni prostor v pritličju, 5. etaža + 2 pripadajoča parkirna mesta v 4. etaži:

  • del stavbe 2605-2070-277, v izmeri 12,7 m2
  • del stavbe 2605-2070-278, v izmeri 12,7 m2.

D. S. U., d. o. o. je lastnik in prodajalec nepremičnin v stanovanjsko-poslovnem objektu Koprska vrata. Vsa stanovanja v objektu so prodana, stanovanjski del je tako že v celoti naseljen.

Poslovni del kompleksa Koprska vrata predstavlja več kot 2.000 m2 poslovnih površin, ki se lahko razdelijo do 29 posameznih enot.

V pritličju sta dva niza poslovnih prostorov, ki ju loči prehodni, zračni atrij. Predvideni so prostori za gostinsko dejavnost, storitvene dejavnosti, trgovine, pisarne, salone in podobno. Vsak poslovni prostor ima samostojen vhod bodisi iz zunanje strani objekta ali iz notranjega atrija. Vsak poslovni prostor ima tudi lastne sanitarne prostore. Svetla višini poslovnih prostorov je 3,05 m2.

Poslovni prostori so nezaključeni, v III. gradbeni fazi. Izvedeni so inštalacijski priključki, tlaki niso izvedeni. Fasada pritličja je steklena. Vsi poslovni prostori imajo zastekljene površine in omogočajo maksimalno prepustnost svetlobe ter ustvarjajo svetlo delovno okolje. Za poslovne prostore je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje. Kupec prostor dokonča sam, v lastni režiji in na lastne stroške ter zanj pridobi ustrezno uporabno dovoljenje.

Za nakup poslovnih prostorov sprejemamo ne-zavezujoče ponudbe. 

V ceno ni vključen pripadajoči davek, ki je 22%. 

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.

Datoteke

pdf

tloris P-12/5

0,07 MB Prenesi
pdf

Pripadajoča PM in shrambe P-12/5

0,08 MB Prenesi
pdf

Pogodba-o-upravljanju 3.pdf

0,94 MB Prenesi
pdf

Pogodba-o-medsebojnih-razmerjih 2.pdf

3,19 MB Prenesi
pdf

Popis-lastnosti 2.pdf

0,61 MB Prenesi
pdf

Smernice-Upravnik 3.pdf

0,43 MB Prenesi
pdf

Tloris-P-12.png

0,16 MB Prenesi
docx

oglas-datoteke/Obrazec-za-izkaz-interesa-DSU_1.docx

36 KB Prenesi

Kontakt

Marko Urbanija

Marko Urbanija


S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje d.o.o. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.