Osnovni podatki
| Šifra: | RE ID 107005 |
| Posredovanje: | oddaja |
| Cena najema: | 16,75 € / m² / mesec + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | poslovni prostor pisarna |
| Naslov: | Dunajska 160, Ljubljana |
| Leto izgradnje: | 1986 |
| Leto prenove: | 2014 |
| Neto tlorisna površina stavb: | 32,24 m² |
| ostalo: | dvigalo |
| Zemljiško-knjižni ID: | 1735-1469-266 |
| energetski razred: | E (105-150 kWh/m²a) |
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Opremljena in renovirana pisarna v neposredni bližini obvoznice, poslovnega dogajanja in vse potrebne infrastrukture
Oddamo poslovni prostor na izredni lokaciji v središču poslovnega dogajanja z vso infrastrukturo v neposredni bližini stavbe. Pisarna se nahajaja v osmem nadstropju poslovne stavbe SMELT na Dunajski cesti 160, neposredno ob mestni obvoznici in obsega 32,24 m2 površine. Poslovna stavba daje luksuzen vtis, pisarne so svetle s prelepim razgledom na okolico. Vse pisarne so klimatizirane in opremljene s sodobnimi priključki ter opremljene.
V stavbi je urejeno 24 urno fizično varovanje, v poslovnem času pa se izvaja tudi receptorska služba. Pisarne imajo urejene ločene sanitarije za moške in ženske, ki se nahajajo v vsakem nadstropju. V poslovni stavbi je na voljo tudi avtomat za vročo in hladno vodo ter v določenih nadstropjih avtomati za prigrizke.
V sami poslovni stavbi Smelt oz. v neposredni bližini je na voljo več trgovin, dve banki, lekarna, menza s cenovno dostopno kakovostno prehrano ter več drugih gostinskih lokalov s ponudbo hrane in pijače. V bližini poslovne stavbe se nahaja tudi postajališče LPP.
Za parkiranje je poskrbljeno neposredno ob objektu v garažni hiši WTC-SMELT (povezana s poslovno stavbo SMELT) v lasti družbe Parking d.o.o., kjer je možen najem stalnih parkirnih mest ali občasno parkiranje. V bližini (200 m) je tudi parkirna hiša Dunajski kristali, kjer je prav tako mogoč ugoden najem stalnih parkirnih mest.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za oddajo sta na voljo tudi:
- Kongresni center Smelt neto tlorisne površine 520,00 m²,
- poslovni prostor s skladiščem neto tlorisne površine 112,46 m², cena najema je 12,00 € / m² / mesec + pripadajoči davek.
