Osnovni podatki
| Šifra: | RE ID 1205-001. |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 118.000,00 € + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | poslovni prostor prostor za storitve |
| Naslov: | Vipavska cesta 41, Ajdovščina |
| Leto izgradnje: | 2002 |
| Neto tlorisna površina stavb: | 147,20 m² |
| Zemljiško-knjižni ID: | 2392-1275-36 |
Način prodaje
- Posredovanje pri prodaji
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Opis
Nepremičnina predstavlja poslovni del stavbe –dvorana za rekreacijo na naslovu Vipavska cesta 4J v Ajdovščini. V GURS je stavba evidentirana pod št. 1275 in leži na parceli št. 1296/21 k.o. 2392 Ajdovščina. Gradbeno dovoljenje za prvotno zgradbo je bilo pridobljeno leta 1999. Prostori so v dobrem stanju in vzdrževani, primerni letnici izgradnje. Parkiranje je skladno s pogodbo o medsebojnih razmerjih omogočeno pred objektom. Dostop do javno dostopnih površin - do glavne ceste ID parcela 2392 1718, je urejen preko parcel št. 21737/3, 2392 1296/34 in 1296/32, vse k.o. 2392 Ajdovščina, v lasti različnih pravnih in fizičnih oseb. Med drugim ima lastniški delež ceste tudi Občina Ajdovščina. Služnosti dostopa v korist predmetne nepremičnine ni vknjižena. Dvorana za rekreacijo je običajne višine, enake kot ostali prostori v pritličju in ima okna oziroma naravno osvetlitev tako, da bi se jo lahko načeloma uporabilo tudi za drug namen uporabe. Nepremičnina ima gradbeno, ne pa tudi uporabno dovoljenje. Za del stavbe 36 je bilo pridobljeno Gradbeno dovoljenje št. 272/2010-9-P za rekonstrukcijo in spremembo namembnosti zahodnega dela pritličja večstanovanjske stavbe (CC-Si 11221) na zemljišču s parc. št. 1296/1 k.o. Ajdovščina v dvorano za rekreacijo, ki ga je dne 13.8.2010 izdala UE Ajdovščina. Z Odločbo št. 351-202/2012-4-P, je dne 31. 5. 2012 UE Ajdovščina zavrnila zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja manj zahtevnemu objektu – dvorani za rekreacijo (CC-Si 12610), v sklopu večstanovanjske stavbe CC-Si 11211 na zemljišču s parc. št. 1296/1 k.o. Ajdovščina. Uporabno dovoljenje je bilo zavrnjeno zaradi neustrezne dokumentacije, ki naj ne bi bila izdelana skladno z zakonodajo.
Cena: 118.000 EUR brez pripadajočega davka (2 % DPN ali 22 % DDV), ki ga plača kupec.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Na istem naslovu je na voljo za nakup 8 poslovnih prostorov. Več na povezavi OGLAS ID 1205-001.
