Osnovni podatki
| Šifra: | RE ID 1205-001 |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 382.000,00 € + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | poslovni prostor pisarna |
| Naslov: | Vipavska cesta 41, Ajdovščina |
| Leto izgradnje: | 2002 |
| Neto tlorisna površina stavb: | 493,90 m² |
| Zemljiško-knjižni ID: | 2392-1275-37, 2392-1275-51, 2392-1275-52, 2392-1275-53, 2392-1275-54, 2392-1275-55, 2392-1275-56, 2392-1275-58, 2392-1275-59, 2392-1275-60, 2392-1275-68 |
Način prodaje
- Posredovanje pri prodaji
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Opis
Predmet prodaje je 11 posameznih, etažiranih delov poslovno stanovanjskega objekta (8 poslovnih prostorov s skupnimi površinami), na naslovu Vipavska cesta 4J v Ajdovščini, ki so na prodaj zgolj skupaj, kot zaokrožena celota. V naravi je objekt v črki L, ločen na dvonadstropni stanovanjski del - samski dom (ni v lasti SDH) in ločen tronadstropni poslovni del, kjer se nahajajo predmetni prostori, z ločeno plesno dvorano v pritličju (del stavbe 36 - na prodaj posebej, ko samostojna enota). Vsak poslovni prostor ima lastne sanitarije. V GURS je stavba evidentirana pod št. 1275 in leži na parceli št. 1296/21 k.o. 2392 Ajdovščina. Gradbeno dovoljenje za prvotno zgradbo je bilo pridobljeno leta 1999, uporabno dovoljenje pa leta 2006. V objektu je vzpostavljena etažna lastnina. Prostori so v dobrem stanju in vzdrževani, primerni letnici izgradnje. Parkiranje je skladno s pogodbo o medsebojnih razmerjih omogočeno pred objektom. Dostop do javno dostopnih površin - do glavne ceste ID parcela 2392 1718, je urejen preko parcel št. 21737/3, 2392 1296/34 in 1296/32, vse k.o. 2392 Ajdovščina, v lasti različnih pravnih in fizičnih oseb. Med drugim ima lastniški delež ceste tudi Občina Ajdovščina. Služnosti dostopa v korist predmetne nepremičnine ni vknjižena. Nepremičnine (P, del 1N in M) so trenutno zasedene s 4 uporabniki, s katerimi SDH ureja razmerja. Poslovni del je skoraj v celoti last SDH, razen dela stavbe 2392-1275-57, ki se tudi nahaja v poslovnem delu in ni v lasti SDH.
Nepremičnina je trenutno na prodaj zgolj skupaj, kot zaokrožena celota.
Cena: 382.000 EUR brez pripadajočega davka (2 % DPN ali 22 % DDV), ki ga plača kupec.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Nai stem naslovu je na voljo za nakup rekreacijska dvorana. Več na povezavi OGLAS ID 1205-001.
