Osnovni podatki
| Šifra: | RE ID 101668-002. |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 92.500,00 € + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | zemljišče zazidljivo |
| Naslov: | Janina, 3250 Rogaška Slatina |
| Skupna površina zemljišč: | 12.219,00 m² |
| Parcelna številka: | 889/2, 901/2 in 901/3, k. o. Rogaška Slatina |
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Priložnost za razvoj športnih dejavnosti ob smučišču Janina
Nepremičnina zajema 3 parcele (2635 889/2, 2635 901/2 in 2635 901/3) v skupni izmeri 12.219 m2. Leži na pobočju vzpetine Janina (362 m n.v.), JV od osrednjega zdraviliškega kompleksa v Rogaški Slatini. V naravi je to gozd, prepleten s sprehajalnimi potmi, manjša parcela predstavlja makadamsko cesto. Parcele so v kosu, na zahodni strani jih obdaja smučišče, na vzhodni strani pa je poseka za žičnico.
Parcele so v enoti urejanja prostora ZD14/1 z namensko rabo ZSd - površine za oddih, rekreacijo in šport. Upoštevati je potrebno zaščiteno kulturno dediščino in pogoje/zahteve ustanove, pristojne za varovanje kulturne dediščine. V enoti urejanja se nahaja spomenik oblikovane narave (drevesni in gozdni parki zdravilišča Rogaška Slatina in gozdovi v njegovi okolici). Za gradnjo objekta na območju, ki ima na podlagi predpisov s področja ohranjanja narave poseben status, je potrebno pridobiti pogoje in naravovarstveno soglasje, oz. mnenje organa, pristojnega za ohranjanje narave.
K oglaševani ceni se prišteje še 22 % DDV, saj gre za nepozidano stavbno zemljišče.
Zemljišče je v lasti D. S. U., d. o. o.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
