Osnovni podatki
| Šifra: | RE ID 2161-001 |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 3.200.000,00 € + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | poslovni prostor prostor za storitve |
| Naslov: | Kavadarska cesta 5, Ljubljana - Šiška |
| Najemniki: | zasedeno z najemniki |
| Leto izgradnje: | 2010 |
| Neto tlorisna površina stavb: | 1.985,50 m² |
| Zemljiško-knjižni ID: | 1738-3344-382, 1738-3344-383, 1738-3344-386, 1738-3344-248, 1738-3344-251 |
Način prodaje
- Javni razpis
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Zbiranje zavezujočih ponudb
Ključni pogoji zbiranja zavezujočih ponudb:
- izklicna prodajna cena znaša 3.200.000 EUR, povečana za pripadajoči davek - obrnjeno davčno breme. V kolikor kupec kupuje v sistemu DPN, se prodajna cena poviša za popravek vstopnega DDV v ocenjeni višini 665.500 EUR,
- varščina za resnost ponudbe znaša 50.000 EUR,
- rok zbiranja ponudb je do 3. 6. 2025 do 12. ure,
- odpiranje zavezujočih ponudb ne bo javno.
Nepremičnina v naravi predstavlja tri poslovne prostore v pritličju in 2 parkirni mesti v garažni hiši. Dva prostora v izmeri 1.050 m2 in 890 m2 sta dokončana in primerna za takojšnjo uporabo, en prostor v izmeri 37 m2 je nedokončan.
Poslovnim prostorom pripada tudi funkcionalno zemljišče oziroma dovozne in parkirne površine s skupno površino 3.790 m2. Prodajalec zagotavlja dostop po cesti, ki vodi po nepremičnini ID znak: parcela 1738 809/359 in je v javnih evidencah po dejanski rabi opredeljena kot javna (občinska) cestna infrastruktura.
Zemljiškoknjižni ID:
1738-3344-382 v izmeri 898,20 m2,
1738-3344-383 v izmeri 1.050,30 m2,
1738-3344-386 v izmeri 37 m2,
1738-3344-248 v izmeri 6 m2,
1738-3344-251 v izmeri 12 m2,
1738 809/374 v izmeri 3.790 m2.
Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno. Možen je tudi najem poslovnih prostorov.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za več informacij o oddaji nepremičnine kliknite na
